De acordo com dados da última pesquisa da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), em parceria com a startup Isket, em março havia 1.142 imóveis anunciados na capital, enquanto em agosto, foram 1.035.
O levantamento foi realizado a partir da plataforma Airbnb que oferece imóveis para locação de curta duração.
Segundo o CEO da Isket, Joseph Galiano, essa queda se deu em função das medidas de isolamento para contenção da pandemia, que interferiram na gestão do negócio. Galiano ressalta ainda que a queda no turismo e cancelamento de eventos contribuiu para a diminuição da oferta de móveis.
Galiano conta ainda que assim como outros setores a plataforma Airbnb precisou se reinventar. A plataforma deixará de fazer locações apenas para curtos períodos e passará a fazer a locação de imóveis por períodos mais longos para atender outros públicos.
O levantamento da Ademi-PR demonstra ainda uma mudança no perfil do locatário e no uso do imóvel como fatores para a redução da oferta, já que em função da pandemia, os inquilinos ficaram mais tempo no imóvel ou os proprietários precisaram utilizar os imóveis o que gerou queda nos anúncios.
Dos 10 bairros de Curitiba com maior quantidade de ofertas de Aibnb, Rebouças, Água Verde, Mercês e Cristo Rei apresentaram redução no número de imóveis anunciados, nos últimos cinco meses. Por outro lado Centro, Batel e Jardim Botânico tiveram alta nos anuncios e Bigorrilho e Vila Izabel mantiveram a oferta.
A pesquisa Ademi-PR/Isket revela ainda que o valor médio da diária dos imóveis anunciados no Airbnb em Curitiba teve queda de 12% durante a pandemia, passando de R$ 136,43 em março para R$ 119,96 em agosto.
Repórter Vanessa Fernandes
