Em novembro, o preço médio de venda de imóveis residenciais foi de 7.235 reais por metro quadrado
Vista aérea dos prédios em São Paulo (Paulo Fridman/EXAME.com/EXAME)
São Paulo – O preço dos imóveis residenciais à venda encerrou o mês de novembro estável em relação a outubro. É o que aponta o Índice Fipezap. O indicador monitora o preço médio de imóveis anunciados para venda em 50 cidades brasileiras.
Considerando a inflação esperada pelo IPCA, que é de 0,43%, o preço médio de venda de imóveis residenciais encerrou o mês com queda de 0,43% (em termos reais). Vale destacar que a queda real não é obtida com uma simples subtração. Para realizar o cálculo, é preciso dividir a oscilação dos preços pela variação da inflação.
No acumulado do ano, o Índice FipeZap de venda residencial mantém-se praticamente estável em termos nominais (+0,02%), ao passo que o IPCA/IBGE* acumula alta de 3,04%. A comparação entre a variação acumulada do Índice FipeZap e a inflação impõe ao preço médio de venda de imóveis residenciais uma queda real de 2,92% no acumulado do ano.
Preço médio
Em novembro, o preço médio de venda de imóveis residenciais foi de 7.235 reais por metro quadrado entre as 50 cidades monitoradas. Dentre elas, o Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do metro quadrado mais elevado (R$ 9.347/m²), seguida por São Paulo (R$ 8.994/m²) e Brasília (R$ 7.354/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda residencial por m², destacaram-se: Campo Grande (R$ 4.143/m²), Goiânia (R$ 4.154/m²) e João Pessoa (R$ 4.545/m²).
Veja o preço médio do metro quadrado anunciado para venda e a variação dos preços nas capitais brasileiras pesquisadas pelo índice:
